О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Новороссийск 13 ноября 2023 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Иващенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джураевой Натальи Васильевны к Бардахчяну Эдуарду Рудольфовичу о взыскании задолженности по договору мены и процентов за пользование чужими денежными средствами, а также по встречному иску Бардахчяна Эдуарда Рудольфовича к Джураевой Наталье Васильевне об уменьшении покупной стоимости жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Джураева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что 18.12.2021 г. она заключила с ответчиком договор мены объектов недвижимости с рассрочкой платежа, по условиям которого она передала Бардахчяну Э.Р. земельный участок с кадастровым номером <№> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <№>, находящиеся по адресу: <адрес>, а Бардахчян Э.Р. передал ей <адрес> кадастровым номером <№> расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <адрес>. По причине неравноценности объектов обмена, стороны договорились о доплате Бардахчяном Э.Р. 3 500 000 руб., из которых 500 000 руб. ответчик уплатил в день подписания договора, а остальную сумму обязан был выплатить в срок до 20.03.2022 г. – из расчета по 250 000 руб. ежемесячно, до 20 числа каждого месяца. В связи с неисполнением ответчиком своих денежных обязательств, она обратилась в Приморский районный суд г. Новороссийска, который 04.05.2022 г. принял заочное решение и взыскал с ответчика в её пользу задолженность по договору, за период времени с 21.01.2022 г. по 21.03.2022 г., в размере 750 000 руб., а также проценты за просрочку уплаты денежных средств за этот же период времени в сумме 8 791,06 руб. До настоящего времени ответчик не оплачивает имеющуюся перед ней задолженность, которая, за период времени с 21.04.2022 г. и по 21.08.2022 г., составляет 1 250 000 руб. Кроме того, за период времени с 21.04.2022 г. по 30.08.2022 г., с ответчика подлежат взысканию проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 23 472,61 руб., исходя из суммы долга по 250 000 руб. в месяц, а также аналогичные проценты, за период времени с 22.03.2022 г. по 30.08.2022 г., в сумме 41 023,97 руб., исходя из суммы долга взысканной Приморским районным судом г. Новороссийска 04.05.2022 г. в размере 750 000 руб.

Просит суд взыскать с Бардахчяна Э.Р.: денежную задолженность по договору мены, за период времени с 21.04.2022 г. по 21.08.2022 г., в размере 1 250 000 руб.; проценты за просрочку оплаты денежных средств за апрель- август 2022 г., за период времени с 21.04.2022 г. по 30.08.2022 г., в сумме 23 472,61 руб.; за просрочку оплаты денежных средств в сумме 750 000 руб., за период времени с 21.04.2022 г. по 30.08.2022 г., в сумме 41 023,97 руб.; обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок с кадастровым номером <№> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <№> находящиеся по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела и после проведения судебной экспертизы Джураева Н.В. уточнила свои исковые требования и, в окончательной редакции своих исковых требований, полученных ответчиком до рассмотрения дела в сегодняшнем судебном заседании, просит суд взыскать с Бардахчяна Э.Р.: денежную задолженность по договору мены, за период времени с 21.04.2022 г. по 21.12.2022 г., в размере 2 250 000 руб.; проценты за просрочку оплаты денежных средств за апрель - ноябрь 2022 г., за период времени с 21.04.2022 г. по 20.12.2022 г., в сумме 61 914,348 руб.; за просрочку оплаты денежных средств в сумме 750 000 руб., за период времени с 22.03.2022 г. по 20.12.2022 г., в сумме 58 479,45 руб.; проценты за просрочку оплаты денежных средств по договору мены от 18.12.2021 г. в сумме 3 млн руб., за период времени с 21.12.2022 г. и по день принятия судом решения, а также эти же проценты - со дня вступления настоящего решения суда в законную силу и по день фактической оплаты долга; обратить взыскание на принадлежащие ответчику земельный участок с кадастровым номером <№> и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <№>, находящиеся по адресу: <адрес>, путем реализации недвижимого имущества с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 18 647 000 руб., из которых стоимость жилого дома – 12 919 000 руб. и земельного участка – 5 828 000 руб.

Исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствии, не явились в суд по вторичному вызову.

Первоначально стороны не явились в суд к 09 час. 00 мин. 02.08.2023г. В судебное заседание, назначенное на 13.11.2023г. на 12 час. 30 мин. стороны так же не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела уведомлены, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

В соответствии с абз.7 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствии, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст. 222,224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Джураевой Натальи Васильевны к Бардахчяну Эдуарду Рудольфовичу о взыскании задолженности по договору мены и процентов за пользование чужими денежными средствами, а также по встречному иску Бардахчяна Эдуарда Рудольфовича к Джураевой Наталье Васильевне об уменьшении покупной стоимости жилого дома оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду, вправе выйти в суд с ходатайством об отмене данного определения.

Судья Н.С. Семенов